1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
37.1万円/㎡
前年比-11.3%
ロイヤルステージ南古谷
埼玉県川越市大字木野目
川越線 / 南古谷駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 71.7㎡の場合
相場
2,058万円
28.7万円/㎡
1,288
1,802
2,315
2,829
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,315万円
25.1万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月26日
ロイヤルステージ南古谷
1,680万円（23.4万円/㎡）/ 5階 / 71.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,680万円 | 23.4万円 | 5階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,490万円 | 35.5万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,380万円 | 19.7万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,600万円 | 22.8万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ロイヤルステージ南古谷 川越市大字木野目 | 南古谷駅11分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅15分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/19 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 2,197万円 | 24.8万円 | 88.51㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/01 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/26 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/14 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,599万円 | 26.1万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 1,590万円 | 29.0万円 | 54.83㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 1,830万円 | 23.9万円 | 76.45㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーベイン川越南大塚Aステージ21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション川越第3 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/05 | ダイアパレス川越III 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.61㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/05 | レクセル川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ファミール川越 川越市仙波町三丁目 | 川越駅18分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/24 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.3㎡ | - | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,290万円 | 23.8万円 | 54.3㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では11.3%下落しています。